Можно ли подарить обязательную долю в наследстве

Плохо то, что он иногда внезапно смертен, вот в чем фокус! Михаил Булгаков. Мастер и Маргарита Текст: Владислав Горобинский Почему необходимо планирование В настоящее время ни у кого не вызывает удивления наличие зарубежных активов, в первую очередь недвижимого имущества, даже у представителей среднего класса. Цены на квартиры и дома в Болгарии, Греции, Испании, на Кипре и в прочих европейских странах до сих пор вполне сопоставимы со стоимостью обычной двухкомнатной квартиры в спальном районе Москвы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дарение или завещание: что лучше? Отвечает нотариус

Дарственная и обязательная доля в наследстве Что такое обязательная доля в наследстве и кто имеет на нее право? Новости по тематике Обязательная доля в наследстве - это гарантируемая законом доля наследственного имущества, которая причитается некоторым наследникам. Лица, располагающие правами на обязательную долю, не могут быть лишены своей части наследства. Обязательная доля в наследстве Обязательная доля в наследстве регламентируется в ст.

Договор дарения часто используется в незаконных целях

Образцы договоров дарения Дарение и завещание Существуют два способа безвозмездной передачи своего имущества другому лицу: это дарственная и завещание. Причем нельзя однозначно утверждать, какой из них лучше. Ответ на этот вопрос зависит от конкретной жизненной ситуации, от отношений между собственником вещи и будущими ее владельцами, а также от цели передачи того или иного имущества.

Плюсы и минусы дарственной Согласно п. Дарственная является двусторонней сделкой, поэтому, при заключении договора дарения стороны должны обоюдно согласовать все условия, одного лишь волеизъявления дарителя недостаточно. Дарственная может быть заключена по доверенности , в которой должен быть правильно указан одаряемый и предмет договора.

Если же имеются ошибки, то доверенность может быть признана недействительной, соответственно и договор дарения, заключенный с такой доверенностью, будет признан не имеющим силы. Договор дарения действителен только при условии, что он является безвозмездным. В противном случае, он не признается договором дарения и к нему применяются нормы регулирующие реальные правоотношения, которые он порождает.

Однако в условия дарственной разрешается включать условия нематериального характера например, отказ от алкоголя, окончание института с красным дипломом, свадьба , которые будут стимулировать одаряемого к определенным поступкам. Данные условия не порождают для дарителя какой-либо имущественной выгоды, иначе бы договор дарения утратил свою безвозмездность.

При помощи заключения договора дарения можно обойти некоторые ограничения по отчуждению имущества. И сделать это вполне законным путем. Она досталась ему по наследству после смерти матери. Второй частью дома владеет его родная сестра — Валентина Петрова. Отношения между братом и сестрой складывались напряженно.

У Дмитрия появилось желание продать свою долю дома, однако после того, как его сестра узнала об этом, то начала всячески этому препятствовать уклонялась от получения извещения о продаже, так как она обладает преимуществом выкупа данной части дома. В этот момент Дмитрий нашел подходящего покупателя Геннадия Иванова, которому было необходимо срочно приобрести недвижимость в районе, где находился дом Петровых. Дмитрий принял решение передать в собственность Геннадия свою доля дома по договору дарения, для которого не нужно извещение сособственника.

Геннадий передал деньги Дмитрию и они подписали договор дарения доли в доме. Важно Даритель не имеет права возложить какие-либо обременения на свой подарок в свою пользу или третьих лиц. Например, оставить за собой право проживать в подаренной квартире. Это может привести к признанию такой сделки недействительной по иску заинтересованного лица.

Преимущества и недостатки наследования по завещанию По завещанию наследодатель может завещать свое имущество любому гражданину, определить доли наследования, лишить наследников по закону наследства и т. Иначе говоря, наследодатель через завещание может распорядиться своим имуществом так, как считает нужным. Положительные стороны наследования по завещанию: наследодатель владеет, распоряжается и пользуется своим имуществом до своей смерти; он может изменить завещание в любой момент.

При этом, последний вариант документа всегда отменяет предыдущий; процесс оформления завещания не обременителен. Отрицательные стороны наследования по завещанию: наличие обязательных наследников, которым непременно достанется часть имущества; возможность последующего оспаривания завещания в суде, с целью признания его недействительным например, если на момент написания завещания наследодатель находился в недееспособном состоянии ; вступить в наследство возможно только по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя, по истечении которых могут объявиться обязательные наследники, которым будет необходимо выделить долю в наследстве; Информация Согласно ст.

Впрочем, нельзя говорить об однозначности положительных и отрицательных сторон завещания, так как одни положения отрицательны для наследников, а с другой стороны, эти же положения положительны для завещателя. Что лучше — дарение или завещание квартиры Для того, чтобы собственнику квартиры решить вопрос о том, каким образом лучше передать свое имущество, необходимо учесть плюсы и минусы дарственной и завещания, а также определить ряд моментов: кто именно будет получателем квартиры; имеются ли в отношении передаваемого имущества какие-либо споры между родственниками и наследниками; есть ли необходимость проживания дарителя завещателя в квартире после оформления ее передачи; возможность обмана со стороны недобропорядочных граждан.

При составлении завещания квартиры обязательно необходимо нотариальное удостоверение, а при составлении договора дарения такого действия не требуется, только при желании сторон. Завещатель после подписания завещания на свое имущество не теряет каких-либо прав на него, в связи с тем, что квартира будет передана наследнику только после смерти собственника имущества.

Это значит, что до смерти завещателя наследник не получит никаких прав на завещанную недвижимость. Права на квартиру при заключении договора дарения возникают сразу после его подписания и регистрации права на имущество в Росреестре.

Даритель при этом теряет все права на свой подарок, в том числе и лишается возможности там проживать, если он не зарегистрирован на данной жилплощади. После того, как оформлено завещание на квартиру, завещатель в любой момент может его изменить или отменить путем внесения изменений или иных условий наследования. Это невозможно в случае с договором дарения, который после его подписания, не может быть изменен или отменен, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ.

Если собственник квартиры хочет передать ее одному наследнику, обделяя при этом всех остальных правопреемников в том числе и тех которые являются обязательными наследниками , то жилище лучше передать по договору дарения. Если же в своем завещании он укажет одного из наследников, то нетрудоспособные иждивенцы и дети все равно получат свою долю наследства.

Внимание После заключения дарственной, собственником квартиры будет являться только одаряемый , а наследники дарителя уже не смогу претендовать на обязательную долю в имуществе. Договор дарения не может быть изменен сторонами одаряемым или дарителем после вступления в законную силу подписания , но может быть оспорен при наличии следующих фактов: смерть получателя подарка одаряемого ; отсутствие перерегистрации права собственности на квартиру на момент смерти дарителя; если лицо, осуществляющее дарение, было признано недееспособным на момент подписания договора; если отсутствует согласие как правило письменное супруга и на заключение дарственной на квартиру, находящуюся в совместной собственности мужа и жены; если договор был подписан путем принуждения или насилия.

Таким образом, выбор способа передачи квартиры зависит от многих фактов. Поэтому перед составлением завещания или договора дарения, собственник квартиры должен взвесить все последствия, которые возможны после совершения того или иного юридически значимого действия. Последствия использования договора дарения вместо наследования по завещанию Согласно ч. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Как правило, договор дарения заключают для того, чтобы быть уверенным в том, что имущество попадет в надежные руки. Дарственная может быть осуществлена только при жизни дарителя, так как при подписании договора в том числе и при нотариальном заверении должны присутствовать обе стороны — даритель и одаряемый. Дарственную можно оформить на определенную дату, подразумевая передачу имущества в будущем. Дата передачи недвижимости прописывается в договоре. При ее наступлении, одаряемый получает подарок, права на который необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Однако в договоре дарения нельзя указывать условие, при котором дар будет передан с наступлением смерти дарителя — это повлечет признание соглашения ничтожным недействительным. В тоже время если до смерти дарителя переход права собственности к получателю подарка не будет зарегистрирован, то данная недвижимость войдет в общий список наследуемого имущества.

Дополнительно Таким образом, все юридические правоотношения необходимо оформлять с учетом особенностей действующего законодательства и правоприменительной практики. Только в таком случае обе стороны приобретут необходимые гарантии того, что их интересы будут соблюдены. Заключение Наиболее безопасным способом распоряжения своим имуществом является завещание, так как оно позволяет завещателю в любой момент изменить свое решение относительно передаваемого имущества.

Дарственная является наиболее выгодной для получателя подарка одаряемого , в связи с тем, что такую сделку сложно оспорить особенно, если она нотариально удостоверена и подаренное имущество ни с кем не придется делить в отличие от завещания, при котором могут быть обязательные наследники. Вопрос — Ответ Около двух лет назад мой гражданский муж подарил мне свою квартиру договор был заверен у нотариуса. Около месяца назад он погиб в автомобильной аварии, при этом завещания на свое имущество он не оставил.

На попечении у меня осталась его недееспособная мать, которая имеет постоянную прописку в подаренной мне квартире. От первого брака у него имеется трое взрослых детей, которые сообщили мне, что хотят отозвать опеку на мать погибшего и оформить ее на себя.

Будет ли это причиной отмены дарственной? Нотариальный договор дарения оспорить сложно, практически невозможно. К тому же, изложенные обстоятельства не имеют никакого отношения к дарственной сделке. Смена опекуна никоим образом не повлияет на Ваши права как собственника жилья. Хочу составить завещание, однако являюсь инвалидом первой группы, не имею возможности посетить нотариальную контору.

Могу ли составить завещание без нотариального удостоверения? Согласно ст. То есть без нотариального удостоверения оно будет признано недействительным. Нотариальное действие может быть совершено вне нотариальной конторы, Вы можете вызвать нотариуса к себе домой, для удостоверения завещания. Выезд нотариуса на дом оплачивается дополнительно, средняя стоимость от — рублей.

У вас остались вопросы? Вы задаете вопрос дежурному юристу Юрист анализирует ваш вопрос.

Завещать или подарить? Как вовремя решить вопрос с наследством

Но в отношениях близких родственников, когда у собственника есть желание, чтобы его имущество перешло к конкретному родственнику, возникает вопрос подарить или завещать? О том, как реализовать такое желание без ущерба для себя и какую сделку выбрать, рассказали в адвокатском бюро Елены Прядко. Отмечается, что и завещание, и договор дарения являются односторонними сделками, поскольку для их осуществления достаточно воли и действия одной стороны, которой выступает собственник имущества. Следовательно, наличие волеизъявления лица, которому будет передаваться право собственности по такой сделке, не является обязательным.

Подарить или завещать недвижимость: Как это сделать без ущерба и какую сделку выбрать

Образцы договоров дарения Дарение и завещание Существуют два способа безвозмездной передачи своего имущества другому лицу: это дарственная и завещание. Причем нельзя однозначно утверждать, какой из них лучше. Ответ на этот вопрос зависит от конкретной жизненной ситуации, от отношений между собственником вещи и будущими ее владельцами, а также от цели передачи того или иного имущества.

Наследство и наследники

Не нашли ответа на свой вопрос? В целях обеспечения прав отдельных членов семьи ввиду их уязвимости, законодатель предусмотрел случаи, когда от этого правила допустимо определенное отступление в пользу таких членов семьи. Данное отступление в гражданско-правовой доктрине именуется правом на обязательную долю в наследстве.

Наследство без последствий

Что лучше — подарить квартиру или завещать? Наследникстановится собственником завещанного ему имущества только после смерти наследодателя. Например, в случаях, когда у собственника имеются родственники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, которым они эту самую долю передавать не желают. То есть в договоре указано, что вы дарите свою квартиру любимой племяннице. И как только вы поставите под договором свою подпись, знайте — квартира уже не ваша. Основная причина тому — недостаточная информированность о последствиях заключения договора дарения. То есть он может распоряжаться подаренным имуществом по своему усмотрению. В случае, когда даритель решает передать, например, родственнику имеющуюся в его собственности квартиру, в которой он проживает, стоит помнить о том, что вместе с правом собственности он теряет и право проживать в квартире. То есть если вы подарили родственнику квартиру, а он вас выселяет, по закону он имеет на это полное право.

«Квартирный вопрос»: Нотариус ответила на вопросы об оформлении наследования и дарения недвижимости

Это только в заграничных фильмах вы приходите на прием к нотариусу в его кабинет с мебелью из красного дерева, и выходите оттуда владельцем многомиллиардного состояния. В действительности все прозаичнее и драматичнее. В порядке очереди: кто такие наследники по закону? Наследники по закону есть у каждого человека. Это те родственники, которые в случае его смерти имеют право на имущество.

Что делать, если не выплатили зарплату и уволили?

К наследственному имуществу относятся: как вещи в том числе деньги, ценные бумаги , так и иное имущество, в том числе имущественные права; по наследству не переходят права и обязанности прямо указанные в ст. Вещи — движимые и недвижимые, оборотоспособные и ограниченные в обороте, иное имущество, в т. Кроме имущества — вещи - в наследственную массу входят и обязанности наследодателя долги, кредиты и т. Что такое выморочное имущество? В тех случаях, когда отсутствуют наследники по закону и по завещанию, имущество умершего переходит в собственность Российской Федерации. Такое имущество именуется выморочным. У меня есть сын 13 лет, есть родители, находящиеся на грани расстования.

Как обеспечить грамотную передачу зарубежных активов близким Да, человек смертен, но это было бы еще полбеды. Плохо то, что он иногда внезапно смертен, вот в чем фокус! Михаил Булгаков. Мастер и Маргарита Текст: Владислав Горобинский Почему необходимо планирование В настоящее время ни у кого не вызывает удивления наличие зарубежных активов, в первую очередь недвижимого имущества, даже у представителей среднего класса. Цены на квартиры и дома в Болгарии, Греции, Испании, на Кипре и в прочих европейских странах до сих пор вполне сопоставимы со стоимостью обычной двухкомнатной квартиры в спальном районе Москвы. Что же говорить о состоятельных High Net Worth Individuals, HNWI и очень состоятельных Ultra High Net Worth Individuals, UHNWI людях, иностранные активы которых не просто значительнее по сумме, но и гораздо более диверсифицированы как по объектам, так и географически: недвижимость, находящаяся в разных странах, иностранные компании, разбросанные по всему миру, ценные бумаги эмитентов, зарегистрированных за рубежом, предметы искусства, автомобили, морские и воздушные суда, результаты интеллектуальной деятельности патенты, товарные знаки, авторские права , а в последнее время еще и криптовалюты. Управление своим личным имуществом и инвестициями требует внимания и заботы со стороны собственника, который до определенного момента сам решает все связанные с этим вопросы. Однако по мере того как подрастают и становятся взрослыми и самостоятельными дети, каждый собственник задумывается о том, как оставить заработанное имущество своим наследникам, которые бы его сохранили и приумножили.

Наследство и наследники Марина Макарова, федеральный судья в отставке. В законодательстве практически любого государства есть раздел, регулирующий отношения граждан по поводу наследства. Это естественно: материальная основа потомков формируется их отцами и дедами. Об особенностях наследственного права в России и пойдёт речь. Вначале поясним некоторые термины, которыми придётся оперировать. Это день смерти гражданина или если факт смерти требуется установить либо подтвердить дата вступления в силу решения суда об объявлении гражданина умершим. По закону человека можно объявить через суд умершим, если в месте его постоянного жительства о нём нет никаких сведений в течение пяти лет, а если человек пропал без вести при обстоятельствах, дающих основание предполагать его гибель от определённого несчастного случая например, авиакатастрофа , то в течение шести месяцев. Это последнее место жительства наследодателя, или, иными словами, адрес его регистрации перед смертью.

Договор дарения часто используется в незаконных целях Договор дарения часто используется в незаконных целях Автор: Договор дарения часто используется в незаконных целях О спорах, касающихся наследования недвижимости, рассказывает адвокат Светлана Музыченко. Какие проблемы наиболее типичны? Наиболее типичными являются споры о признании недействительным завещания, свидетельства о праве на наследство, отказа от наследства; о признании права наследования, права на обязательную долю, признании права собственности, о разделе наследственного имущества, взыскании долгов наследодателя, взыскании расходов, вызванных смертью наследодателя, восстановлении срока для принятия наследства.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.